尽管2024年的楼市大方针已经明朗
，但是许多人还是从政府对于房地产的特殊表述中找到了闪光点
。政府对2024年楼市持什么看法
？政府会不会加大对楼市的扶持？

今年3月5日，国务院发布的《政府工作报告》明确提出，要优化调控楼市，满足各类房地产企业合理融资需求。

下面是一些要点
：

1.该报告并未提到“住房不炒房”的政策
，其用意在于给市场增加信心

。这次不是"房住不炒"，而是明确的目标
。目前
，我国的房地产市场还处在一个调整时期
，因此，大发集团更要加强对楼市的信心建设
。投资与投机的需求已经很大程度上被取消了
，"房住不炒"已经无需反复强调

。

但是
，大发集团必须意识到
，即便没有被强调，这个原则也不会被抛弃。不管有没有提到，根本的想法都没有变
，只是感觉上有些不同。没有必要对此过分解释
。

2.本年度经济增长指标是决定房地产业发展方向的重要因素
。

大发集团预计，今年的经济增长率为5%，与上年持平。

这个既不太高也不太低的增长速度，事实上已经给楼市定下了一个“稳”的目标。这意味着
，2024年，房地产业仍将扮演一个非常重要的角色

。经济复苏仍是主题
，楼市预期仍将维持稳健
。

3. 财产风险的预防和处理是一个必要的条件
。

这一年的方针，就是要优化调控房地产市场，预防和化解房地产市场风险。也就是说，2024年，楼市将继续是大发集团需要关注的重点。房地产对经济发展的影响之大
，是毋庸置疑的
，但是
，也正是由于其重要，大发集团才更不应该被忽略。稳健的房地产业正朝着正确的方向发展。

要切实防范和化解关键领域的风险

，既要防范房地产风险，又要重视地方债务

、中小金融机构的风险，保持经济金融的整体稳定。这表明，房地产不能只是一个产业的问题，还涉及当地、财政等各方面的问题，必须从根源上加以解决，不能只对房地产公司施以援手。

4. 优化调控房地产政策是手段，以保障住房供应
、改善民生为目的
。

在此之前

，大发集团已经说过，要解决房地产风险
，要保障各种所有制房地产企业的合理融资，这对于推动我国房地产市场的稳定、健康发展具有重要意义
。

通过改善楼市政策
，尤其是金融扶持
，保证房屋的顺利交付
。住宅交付事关百姓生活，重建市场信心。

5. 为解决基本和高档住房需要而采取的友好政策将会持续下去。

《中央财经大学学报》指出
，要健全基本的保障性住房保障体系，保障人民群众的基本住房需求，满足各种类型的住房需求。这说明2024年政府仍将致力于解决刚需、改善型购房者
。

现在的问题是
，有需要的人买房子很困难，有买房子的人也有买房子的能力，但是因为政策、部门的改革等问题，在犹豫。所以

，有必要出台相应的政策，既要解决房地产企业的问题，又要降低购房者的购房门槛
。

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