尽管2024年的楼市大方针已经明朗，但是许多人还是从政府对于房地产的特殊表述中找到了闪光点
。政府对2024年楼市持什么看法

？政府会不会加大对楼市的扶持？

今年3月5日，国务院发布的《政府工作报告》明确提出
，要优化调控楼市，满足各类房地产企业合理融资需求。

下面是一些要点

：

1.该报告并未提到“住房不炒房”的政策
，其用意在于给市场增加信心
。这次不是"房住不炒"
，而是明确的目标。目前，我国的房地产市场还处在一个调整时期，因此，大发集团更要加强对楼市的信心建设
。投资与投机的需求已经很大程度上被取消了，"房住不炒"已经无需反复强调。

但是
，大发集团必须意识到，即便没有被强调，这个原则也不会被抛弃。不管有没有提到，根本的想法都没有变

，只是感觉上有些不同。没有必要对此过分解释
。

2.本年度经济增长指标是决定房地产业发展方向的重要因素。

大发集团预计，今年的经济增长率为5%，与上年持平
。

这个既不太高也不太低的增长速度，事实上已经给楼市定下了一个“稳”的目标。这意味着，2024年
，房地产业仍将扮演一个非常重要的角色。经济复苏仍是主题，楼市预期仍将维持稳健。

3. 财产风险的预防和处理是一个必要的条件
。

这一年的方针，就是要优化调控房地产市场
，预防和化解房地产市场风险。也就是说，2024年，楼市将继续是大发集团需要关注的重点
。房地产对经济发展的影响之大，是毋庸置疑的，但是，也正是由于其重要，大发集团才更不应该被忽略
。稳健的房地产业正朝着正确的方向发展。

要切实防范和化解关键领域的风险，既要防范房地产风险，又要重视地方债务、中小金融机构的风险，保持经济金融的整体稳定。这表明，房地产不能只是一个产业的问题，还涉及当地、财政等各方面的问题
，必须从根源上加以解决
，不能只对房地产公司施以援手。

4. 优化调控房地产政策是手段
，以保障住房供应、改善民生为目的。

在此之前，大发集团已经说过，要解决房地产风险，要保障各种所有制房地产企业的合理融资，这对于推动我国房地产市场的稳定
、健康发展具有重要意义。

通过改善楼市政策，尤其是金融扶持，保证房屋的顺利交付。住宅交付事关百姓生活
，重建市场信心。

5. 为解决基本和高档住房需要而采取的友好政策将会持续下去。

《中央财经大学学报》指出，要健全基本的保障性住房保障体系
，保障人民群众的基本住房需求

，满足各种类型的住房需求
。这说明2024年政府仍将致力于解决刚需、改善型购房者。

现在的问题是，有需要的人买房子很困难，有买房子的人也有买房子的能力
，但是因为政策
、部门的改革等问题，在犹豫。所以，有必要出台相应的政策，既要解决房地产企业的问题，又要降低购房者的购房门槛

。

国家确立了发展的方向，给了地方更大的自主权。所以，个别城市的政策仍然有放松的空间，同时，为了让买家受益
，市场的需求也会持续增加
。

6、第一次提出“健全商品住房的基本制度”
。

这一届政府的报告第一次提到了“改善商业房地产基础体系”
。尽管大发集团采取了大量的措施来支持房地产公司
，刺激需求，但是这些都是治标不治本的
。关键是要恢复经济
，健全基础资产体系
。

这被称为“房地产长效机制”或者“新型开发模式”
。除前述的商品房预售制度改革外
，还有“人
，房
，地，钱”的分配与良性循环
，也就是以人定房，以房定地，以房定钱。

7
、加大经济适用房的建设与供给力度，加快城市与农村地区的改造
。

《意见》提出

，要加速保障住房建设与供给，有序推进旧城改造，推动平战结合的公共基础设施建设，以及城中村改造
。这只是三大项目中的一项
，再加上旧城改造，这不单是关系到人民生活，更是一个新的经济增长点。

8. 大力推动新型城市化进程，使农民能够充分享有城市的基本公共服务
。

在《报告》中，“要积极推动新型城镇化”
，大发集团的城市化进程仍有巨大的空间。要进一步深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策

，让愿意进城的农民工在城市落户

，让那些没有在城镇落户的常住人口平等享有城镇基本公共服务，促进未在城镇落户的常住人口平等享受城镇基本公共服务。

在城镇化过程中，房地产与城镇化相互依赖，互为补充
。不过
，在2024年，都市化农民对社会保障的需要将会得到进一步提升，以保障其稳定的生活
，并支撑可持续的房屋购置与消费。优秀的深层写作方案