一
、财政部：春风化雨
，助力房地产市场稳健前行之税收政策即将面世

财政部掌舵人蓝佛安，于十四届全国人大常委会第十二次会议的新闻发布会上，于8日娓娓道来，正紧锣密鼓地筹谋财政政策的新篇章，力图加大逆周期调节的磅礴之力。尤为引人注目的是，那旨在护航房地产市场稳健前行的税收政策，已循规蹈矩，报批完毕，只待东风一至，便璀璨面世
，如甘霖普降
，滋润楼市心田
。

二、住建部
：智能建造
，建筑业转型升级的璀璨明珠

秋风送爽之际，11月7日
，住房城乡建设部于青岛这片热土上
，隆重召开了全国智能建造工作现场会
。会议之声，犹如洪钟大吕，响彻云霄——发展智能建造
，乃建筑业转型升级的必由之路，是时代赋予的崭新使命
。会议深情呼唤，要加强对建筑企业的悉心指引与鼎力支持，让企业成为创新的弄潮儿
，紧握机遇之手，善用资源之翼，翱翔于做强做优
、做精做专的蓝天之上，孕育出一批批智能建造的领军者，为建筑业的高质量发展树立标杆，引领风骚。在制定“十五五”行业发展规划的蓝图上
，智能建造被浓墨重彩地描绘为推动建筑业高质量发展的金色钥匙
，需细细研磨、持续耕耘，不断完善体制机制
，汇聚全行业之力
，共绘高质量发展的壮美画卷。

三、安居客独家揭秘：10月全国二手房挤压系数风云变幻

安居客研究院以敏锐之眼

，洞察楼市风云
。最新监测数据显示，10月份46城二手房挤压系数平均值为0.72，较9月微幅上扬0.01
，犹如细浪轻拍岸边
，虽不显山露水
，却暗藏玄机。其中，南通、重庆、中山等10座城市，二手房挤压强度如巨石压顶，系数超过0.8，较上月新增三员猛将
。宁波
、徐州、福州等城市
，更是本月新晋强挤压之列

，犹如新星闪耀夜空。监测的46城中，半数以上城市二手房市场面临中等强度挤压
，犹如云遮月，雾笼花，楼市格局扑朔迷离。

二手房挤压系数
，这一神秘指标，犹如楼市的风向标
，衡量着二手房市场对新楼盘市场的挤压程度
。它犹如一把精准的尺子，通过计算二手房客户重叠率与新房客户重叠率的比值
，揭示出楼市内部的微妙变化。挤压系数越大，二手房对新楼盘的挤压便如潮水般汹涌澎湃，不可小觑。

四
、上海楼市新动向：10个新盘蓄势待发，共献1143套精品房源

11月9日
，上海网上房地产传来喜讯，10个新盘犹如璀璨星辰，即将照亮楼市夜空。这批新盘总面积达17.45万平方米，共计1143套房源，犹如一颗颗璀璨的明珠
，镶嵌在浦东、黄浦
、静安等7个区域的沃土之上。露香园·天誉、万科·中兴傲舍、保利·外滩序BUND45等项目
，如诗如画，备案均价从59101元/㎡至176000元/㎡不等
，犹如一幅幅精美的画卷，等待着有缘人的品鉴与珍藏。

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