一
、财政部
：春风化雨，助力房地产市场稳健前行之税收政策即将面世

财政部掌舵人蓝佛安，于十四届全国人大常委会第十二次会议的新闻发布会上

，于8日娓娓道来，正紧锣密鼓地筹谋财政政策的新篇章
，力图加大逆周期调节的磅礴之力。尤为引人注目的是，那旨在护航房地产市场稳健前行的税收政策
，已循规蹈矩
，报批完毕
，只待东风一至
，便璀璨面世
，如甘霖普降

，滋润楼市心田。

二、住建部：智能建造，建筑业转型升级的璀璨明珠

秋风送爽之际，11月7日
，住房城乡建设部于青岛这片热土上，隆重召开了全国智能建造工作现场会。会议之声
，犹如洪钟大吕
，响彻云霄——发展智能建造，乃建筑业转型升级的必由之路，是时代赋予的崭新使命。会议深情呼唤，要加强对建筑企业的悉心指引与鼎力支持
，让企业成为创新的弄潮儿，紧握机遇之手
，善用资源之翼
，翱翔于做强做优
、做精做专的蓝天之上，孕育出一批批智能建造的领军者，为建筑业的高质量发展树立标杆
，引领风骚

。在制定“十五五”行业发展规划的蓝图上，智能建造被浓墨重彩地描绘为推动建筑业高质量发展的金色钥匙，需细细研磨、持续耕耘，不断完善体制机制，汇聚全行业之力，共绘高质量发展的壮美画卷。

三
、安居客独家揭秘：10月全国二手房挤压系数风云变幻

安居客研究院以敏锐之眼，洞察楼市风云。最新监测数据显示，10月份46城二手房挤压系数平均值为0.72
，较9月微幅上扬0.01，犹如细浪轻拍岸边，虽不显山露水，却暗藏玄机。其中，南通、重庆、中山等10座城市，二手房挤压强度如巨石压顶
，系数超过0.8，较上月新增三员猛将。宁波、徐州、福州等城市，更是本月新晋强挤压之列，犹如新星闪耀夜空。监测的46城中
，半数以上城市二手房市场面临中等强度挤压，犹如云遮月
，雾笼花，楼市格局扑朔迷离。

二手房挤压系数，这一神秘指标
，犹如楼市的风向标，衡量着二手房市场对新楼盘市场的挤压程度。它犹如一把精准的尺子
，通过计算二手房客户重叠率与新房客户重叠率的比值，揭示出楼市内部的微妙变化。挤压系数越大
，二手房对新楼盘的挤压便如潮水般汹涌澎湃
，不可小觑

。

四、上海楼市新动向：10个新盘蓄势待发，共献1143套精品房源

11月9日
，上海网上房地产传来喜讯
，10个新盘犹如璀璨星辰

，即将照亮楼市夜空。这批新盘总面积达17.45万平方米，共计1143套房源，犹如一颗颗璀璨的明珠
，镶嵌在浦东、黄浦、静安等7个区域的沃土之上。露香园·天誉、万科·中兴傲舍
、保利·外滩序BUND45等项目，如诗如画，备案均价从59101元/㎡至176000元/㎡不等
，犹如一幅幅精美的画卷，等待着有缘人的品鉴与珍藏。

五、青岛楼市捷报频传
：成交量同比增长15.2%

11月11日，青岛楼市传来振奋人心的消息。相关机构统计数据显示，今年10月份青岛全市房地产总成交量达12265套，同比增长15.2%
，犹如一股强劲的东风，吹拂着楼市的心田
。其中
，新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套
，同比增长22.3%
，犹如双翼齐飞，共绘楼市繁荣新篇章。

细细梳理统计数据
，不难发现，10月份青岛新房住宅成交数据整体呈现出“改善”需求的强劲势头。从面积来看，120平方米至150平方米的住宅成交量独占鳌头
，犹如楼市中的中流砥柱，引领着市场潮流的涌动。