9月30日

，北京楼市新政策出台后
，她度过了一个繁忙的假期。数据显示，国庆假期前3天
，北京市二手房带看量较去年同期增加104.1%。

在丰台区一处新房项目售楼处，不到1小时，售楼处大厅就接待了30多组看房客户

，相比之前大幅提升，销售人员国庆假期全部到岗。“政策发布后，原本持观望态度的购房者信心提升。”一名销售人员说
。在房山国贤府首日认购客户中
，成交周期20日内的客户占比近八成，有的购房者则是在观望近1年后最终签约购房。

万科东庐是位于通州区的一处在售楼盘，这个假期也迎来不少购房者

。“通州购房政策与全市‘拉齐’
，吸引了不少此前不具备通州购房资质的客群
，不少客户临时取消了出游计划来看房。”销售人员介绍。

“此次北京出台8条楼市新措施，每一条都很有针对性
，将对市场产生积极影响。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示

，如果成交量能够持续增长
，将有利于市场信心逐渐恢复，形成房地产市场量增价稳的良性循环。

“看房人数是平时的几倍”

本报记者 王欣悦

7日一大早
，位于重庆市两江新区礼嘉片区的星悦·礼玉金湾人来人往

，礼玉金湾楼盘负责人戴熹十分忙碌
。

“政策利好叠加国庆假期
，看房人数是平时的几倍。”戴熹说
，“最多的一天有129组客户。”

国庆假期，重庆多个楼盘人气旺盛。记者从重庆市住房城乡建委获悉
：近日，重庆各楼盘客户咨询量
、到访量明显增加，看房到购房的转化率提高
。10月1日—7日
，重庆中心城区商品房网签成交面积15.93万平方米

、同比增长55.7%，成交金额16.04亿元、同比增长47.1%。

从调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等方面
，重庆市对房地产政策进行了优化。这为刚需客户提供了更多机会，更有不少有改善性需求的客户动心。

在礼玉金湾，客户张先生一家正在销售人员的引导下参观样板间。

“出门即是金海湾滨江公园，部分户型拥有江景视野。即将破土动工的重庆巴蜀两江教育集团嘉和学校紧邻楼盘
。重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院也在附近……”戴熹介绍
。

“家里两个孩子要上学，还有老人一起住，这里有公园，居住环境、学校配套好，出行也方便
，医疗资源配套也能够满足需求。”张先生说
，自己已经观望很久了，现在的利好政策确实减轻了负担
，因此下定决心换房
。

另一头，渝北区青云阙售楼部同样迎来较大客流
。“项目到访量同比增加50%，成交量同比增加30%
。明显感觉到客户购房意愿强烈

。”青云阙项目负责人费菲说，“近期的咨询


、带看和销售数据都有了显著提升。国庆假期7天大发集团卖了25套，环比增长近1倍
。”

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