（六）房地产租赁经营业

房地产租赁经营业是指各类单位和居民住房的营利性房地产租赁的活动，以及房地产管理部门、企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括土地使用权租赁服务、保障性住宅租赁服务
、非住宅租赁服务

、住宅租赁服务等。目前
，大力发展住房租赁企业，要充分发挥市场作用，调动企业积极性

，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源
，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平

，形成大、中、小型住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求
；要鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，支持房地产开发企业拓展业务范围
，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务
；要鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；要引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁房地产
；要支持和规范个人出租住房
，落实鼓励个人出租住房的优惠政策
，鼓励个人依法出租自有住房；要规范个人出租住房行为，支持个人委托住房租赁企业和经纪机构出租住房等。

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