从国家统计局发布的今年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况数据中获悉
，全国房地产开发投资59761亿元

，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。不过，7月份全国房地产开发景气指数为101.42，比6月份提高0.04点。

国家统计局新闻发言人毛盛勇分析称，经过本轮调控，当前我国房地产市场过热局面得到一定程度降温，总体运行平稳
。

南方日报记者 冯善书 葛政涵

上半年房地产对经济增长贡献率为6.2%

针对国家统计局发布的房地产开发投资数据
，毛盛勇当日表示
，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少

；三四线城市房地产去库存工作也在有效推进
。1至7月份，房地产开发投资增长7.9%，增速比上半年有所放缓，但比去年同期有所提高。所以，房地产市场尽管有所降温
，但总体运行比较平稳
。

数据显示，1-7月份，房地产开发企业土地购置面积12410万平方米，同比增长11.1%
，增速比1-6月份提高2.3个百分点；土地成交价款5428亿元

，增长41.0%，增速提高2.5个百分点。

而1-7月份，房地产开发企业到位资金87664亿元，同比增长9.7%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中
，国内贷款15094亿元，增长19.8%；利用外资112亿元
，增长20.6%
；自筹资金27340亿元，下降1.9%。

今年上半年
，房地产对经济增长的贡献率是6.2%，上年同期是8.2%
。在毛盛勇看来
，今年上半年和去年同期比，在房地产对经济增长的贡献率下降2个百分点的情况下，经济增长速度还提高了0.2个百分点。这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度

。随着各地推出新举措
，加快推进房地产市场长效机制建设，整个房地产市场会有更好、更良性的发展。

调控监管仍然从严

值得注意的是，1-7月份，商品房销售面积86351万平方米
，同比增长14.0%，增速比1-6月份回落2.1个百分点。

其中
，住宅销售面积增长11.5%，办公楼销售面积增长33.7%

，商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元
，增长18.9%，增速回落2.6个百分点。其中
，住宅销售额增长15.9%，办公楼销售额增长27.4%
，商业营业用房销售额增长38.7%。7月末，商品房待售面积63496万平方米
，比6月末减少1081万平方米
。其中
，住宅待售面积减少988万平方米，办公楼待售面积增加1万平方米，商业营业用房待售面积减少64万平方米。

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