而这其中
，母公司越秀集团资产注入无疑最具想象。

此前，越秀集团中期目标为在“十三五”期间，越秀要实现年利润长期保持100亿元以上“十三五”末达到150亿元的规划目标。

彼时正值广州全面推进国企改革之际
，于是，与市属国企间的战略合作，便成为越秀集团发展壮大的重要抓手之一
。

2016年

，越秀集团相继与广州港(6.850, 0.00, 0.00%)集团
、广州日报报业集团签署战略合作协议
，其中与广州日报合作便提到要共同盘活存量土地资源、开发创意园项目。2017年6月7日
，越秀集团与广州市城投集团签署战略合作协议，双方将在商业和住宅地产、产业园区、市政基础设施
、综合管廊、综合交通枢纽等方面的开发建设以及养老产业开展合作，共同盘活土地和物业资源。2017年7月10日，越秀集团牵头设立广州城市更新基金

，基金总规模2000亿元
，其中首期基金—“广州轨道交通城市更新基金”规模为200亿元。

而作为越秀地产旗下唯一地产平台的越秀地产，无疑会借此获得更多的土地及物业资源。越秀地产2016年中期业绩会上
，越秀集团总经理朱春秀向时代周报记者透露，越秀集团已和广州地铁签署战略合作协议，重点就是地产和金融的合作，其中在金融这块已有合作
，地产板块也已在探讨阶段

。

2016年11月7日，越秀地产成功向母公司广州越秀集团有限公司收购南沙十期地块，总建筑面积约94万平方米，支付总代价约为25.88亿元，平均楼面地价约为每平方米2700元
。越秀地产方面还透露
，2017年集团还会有资产注入，但规模尚不能披露。

此外，针对上述广州城市更新资金
，越秀地产还专门成立了城市更新集团，聚焦基于TOD模式的轨道交通沿线土地开发、国企土地合作更新改造、主要城市功能区的片区策划等。广州地铁集团丁建隆董事长公开表示公司愿意把相关沿线资源
，与包括越秀地产在内的合作伙伴一起做优做大
。据悉，今年广州要开通4条地铁线，地铁里程将达到400公里，明年500公里。另据网易报道
，越秀地产和广州地铁还将成立联合工作小组操盘项目，目前已对接一条地铁线。

而为了配合公司适度扩张，越秀地产还对其内部组织架构进行了优化，形成“战略型总部、统筹经营型区域和操盘型项目”的 2.5级管控体系
，同时组建商业运营、产品中心
、财务中心和物业服务四大平台。

上篇

：

下篇
：