但是 ，要稳定房地产市场，还需财税金融多策并举改善需求。可行的政策储备包括，鼓励银行加大对住房按揭贷款的支持力度 ，实行差别化的房贷政策、对首套房房贷的首付比例和利率实施优惠 ，对自住和改善性需求提供税收优惠 ，加大地方政府收购商品房补充保障房的力度 。
可以说，经过了数年的以控制投资需求为主要手段的房地产调控 ，2009年救市形成的楼市泡沫已经初步得到控制 ，这不仅体现在房地产投资增速的回落上 ，2014年房地产投资增长10.5%，比上年回落9.3个百分点。更体现在房地产价格，尤其是二手房价格的回落上。中国指数研究院“百城价格指数”显示，2015年2月 ，百城(新建)住宅平均价格为10539元/平方米，环比下跌0.24%，同比下跌3.84% 。
但是，房地产市场的发展与居民实际住房需求仍有较大差距 。静态数据而言 ，虽然目前城镇居民拥有住房初步达到户均一套 ，人均33平方米，可城镇居民住房拥有很不均衡，住房成套率比较低 。根据“六普”数据，城镇49.6%的家庭人均住房在30平方米以下，36.5%的家庭住房没有厨房和厕所 。动态数据显示 ，中国城镇化处在中期，按照2020年城镇化率60%计算，将有3亿左右的已到和将到城镇的转移人口需要“住有所居” 。有专家判断，到2025年之前，中国城镇住房需求不会绝对下降 。
这可能就是总理所说的，房地产市场有其自身的规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇 ，情况各异，所以大发集团要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜 ，分城施策。中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的， 大发集团鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。
而且，稳定房地产就是稳定投资，也是当前稳增长的抓手之一。回顾2014年数据 ，进出口比上年增长2.3%。社会消费品零售总额同比名义增长12.0%，增速相比上年回落1.1个百分点。固定资产投资同比增长15.7% ，增幅比上年下降2.7个百分点。考虑到消费需求长期以来“稳”的特征，以及全球经济的不振 ，今年出口的恢复仍将缓慢 ，故此，稳经济的重点就在稳投资。具体观察投资数据，三个主要部分，房地产投资 、制造业投资与基建投资 ，前二者持续下滑，仅依靠基建投资对冲显然不足。在新引擎还没打造完成的情况下，房地产仍是稳投资的主力之一。
稳地产不能仅仅依靠供给管理，一方面 ，单纯供给管理能够影响的更多是价格，而眼下大发集团需要的是，价稳量涨式的平稳恢复 ，另一方面 ，在目前的房地产领域 ，优化供给也难以创造需求。所以 ，还需要更多的财政金融政策鼓励自住和改善性需求。